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Immobilien Makler für Nord und Mittel Italien
Immobilien Händler: Bei uns sind Sie aufs herzlichste willkommen!

Wenn Sie für Ferienhäuser Ferienwohnungen in Nord und Mitte Italien Friaul, Venetien,Marken (Marche),u.Toskana, Ligurien (Liguria) regelmäßíg oder auch seltener Anfragen haben, dann bietet sich Ihnen die Möglichkeit für Ihre eigenen Kunden unsere Immobilien zu Verkaufen anzubieten. Es bleibt natürlich Ihr Zuständigkeitsbereich! Unsere Auswahl an Immob.in Verkauf verbreitet sich von Nord bis Mittel Italien und meiste Angebote sind mitte in der Natur Gelegen, in Toskana,(Toscana) Venetien, Marken,(Marche) Ligurien, (Liguria) und Friaul aber nicht nur an diese Regionen.
Im Hügelland
Im Meernähe In der Ebene Für anspruchsvoller,einen Luxus - Immob. darstellung ist auch vorhanden. Natürlich sollten wir uns vorher die Zeit nehmen einige bedeutende Einzelheiten zu besprechen. Gleich vorweg erlauben wir uns, Ihnen einiges über unsere Arbeitsphilosophie zu berichten.
  • Bei jedem Geschäftsabschluß sind die üblichen Provisionen immer garantiert!
  • Garantie bedeutet: Keine Ausnahme kann Ihre versprochene Provision nach einer erfolgreichen Verkauf unserer Angebote negativ beeinflussen!
  • Sollte die Distanz zu weit entfernt sein, d.h. ein direkter Kontakt im jeweiligen Gebiet eine zu große Belastung bedeuten, dann bleibt natürlich ebenfalls die volle Provision vorhanden.

Kurz ein Wort zur Einkaufssicherheit: Sollte einer Ihrer Kunden ein Kaufinteresse andeuten, empfehlen wir vor einer schriftlichen Kaufvereinbarung, eine notarielle Auskunft bezüglich der Immobilie und der gesetzlichen Vorschriften einzuholen. Es besteht natürlich auch die Möglichkeit eventuell zweisprachige Anwälte zur besseren Kommunikation heranzuziehen. Diese können eine Immobilienprüfung zu einem preisgünstigen Tarif durchführen. Auf Wunsch empfehlen wir ihnen gerne jemanden und geben Ihnen selbstverständlich auch die Adresse!

Gewinngarantie durch Ihre Unterstützung Folgend möchten wir nun einige Punkte anführen, die Ihre Zuständigkeit an der Provision erläutern sollten: 1) Auf Ihre Anfrage hin, verpflichten wir uns, nach Besichtigung bezüglich Ihrer Kaufinteressen, jede Auskunft zur Verfügung zu stellen.
2) Unterschriebene und bezahlte Vorverträge: Mit dem Vorvertrag ist Ihre Provision schon konkret sicher. Doch empfehlen wir aus Achtung vor dem Kunden, Ihre Provision erst beim vollständigen erfolgreichen Abschluß zu kassieren.
3) In unseres Land sind in fast allen Fällen nur wenige Prüfungstage für eine komplette notarielle Abwicklung notwendig. Jeder Kunde zahlt gerne etwas mehr, bei einer deutlich beschleunigten Einkaufsabwicklung. Wir zahlen für unsere Angebote die Provision schon bei Abschluß des Vorvertrages in Höhe von 3% von der Kaufsumme.
4) Wenn ein verwandt Ihr Kunde mit unterschiedlichem Familiennamen, und dennoch eine normale Kaufabwicklung erfolgt und dieser als Eigentümer eingetragen wird, natürlich, bleibt die Provision voll erhalten.
5) Bleibt Ihre Provisionszuständigkeit auch dann gegeben, wenn der Käufer einer Immobilie ein Bekannter Ihrer Kunde ist. Z.B. Ihr Kunde ist ein Arbeitskollege des Käufers, Nachbar oder einfach er wohnt im selben Ort ( Ortsumgebung). Wir erkennen alle Provisionsrechte an den Makler nach Kaufabschluß von unserer Seite innerhalb von 12 Monaten als für uns zuständig an, auch wenn "ausnahmsweise" ein Kunde vom Makler schon in unserer Kundenliste sein sollte. Eine entsprechende Anfrage der Makler zu einem Besichtigungstermin, bedeutet seine Kaufunterstützung und das wiederum zieht eine Provisionsgarantie nach sich.

Die Preise sind als endgültige Einkaufssummen zu behandeln und sind keine Preisempfehlungen:
Nicht selten aber kommt es vor, daß bei Abschluß des Kaufes die Summen von -1% bis- 3% sinken. Ein positiver Bescheid kann erfolgen.
Es gibt auch Fälle wo mit das Verkaufsobjekt auf Wunsch des Besitzers kein Preis zu ersehen ist. Das ist das Recht des Besitzers. Auf Anfrage jedoch erteilen wir natürlich sofort Auskunft. Wenn es uns gestattet ist, berichten wir selbstverständlich schon mit unserem Katalog oder per Internet Videoexpose' auch über die Kaufpreise. Unsere Ferienhäuser Preise sind zuzüglich Ihrer Provision, den Steuern und notarieller Eintragungsspesen zu rechnen. Für Ihre Mühe bieten wir Ihnen die besten Arbeitskonditionen. Wir möchten jedoch folgendes eingrenzen:

  • An keine Angebot sind Aufpreise gestattet.
  • Es ist gestattet eine Preisauskunft samt Provision zu erstellen.
  • Es ist und bleibt jedoch im Ermessen des Kunden eine detaillierte und gesamte Kaufsumme mit den einzelnen Nebenkosten, sowie der einzelnen Spesenposten und einer genauen Begründung zu verlangen.
Die Häuser sind von unterschiedlicher Herkunft (Privat-, Einzelunternehmer, Gesellschaften), daher bleibt eine detaillierte Auskunft im vorhinein notwendig, für eine optimale Vorbereitung bezüglich der bestmöglichen Arbeitskonditionen! Unsere Angebote sind in unserem eigenen Gebiet eine geschätzte Wahl. Und für die ausnahmslose schöne Umgebungsplazierung (am Meer, Hügelland im Grünen) und für deren einzigartigen Charakter bieten sie ein absolutes Preistief. Wir garantieren vorteilhafter Preise im Gegenüberstellung an Gebietsalternativen. Für ernsthafte Interessenten gibt es daher mehr als nur gute Chancen, es gibt konkrete Gelegenheiten! Wenn ein Kunde daher in Ital. etwas kaufen möchte, geben Sie daher sofort Auskunft über welch interessante Häuser sie verfügen. Mit nur einer kleinen Kontaktmühe ihrerseits haben sie sogar die Möglichkeit eine schöne Provision zu erhalten!
Dann, wenn alle zufrieden sind ....... sprechen wir von einer guten Geschäftsabwicklung!

MARINEHAUS IMMOBILIEN

GESCHÄFTSINHABER: DEL MONACO ELVIS
Bauernhäuser Häuser, Villen im Norditalien und Mittelitalien, Toskana,(Toscana) Venetien, Marken,(Marche) Friaul Emilia Romagna u. Ligurien (Liguria)
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